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1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配置；  2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購置計(jì)劃，備件購置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃；  3、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；  4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；  5、堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導(dǎo)工作：  （1）審核運(yùn)行報(bào)表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決；  （2）審閱運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正；  （3）檢查工作狀況、勞動紀(jì)律，糾正違章違紀(jì)現(xiàn)象；  （4）巡查重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理；  （5）審查維護(hù)保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進(jìn)度；  （6）巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決；  6、節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；  7、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗；  8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作；  9、負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核；  10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。