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1、市場調(diào)查：采用各種方式持續(xù)進(jìn)行商圈、品牌商家、消費(fèi)者等方面的市場調(diào)查和資料搜集，不斷調(diào)整招商政策、方案以適應(yīng)市場變化。 市調(diào)內(nèi)容包括：項目所在城市總體概況、相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展?fàn)顩r、同類競爭對手分析、項目周邊環(huán)境調(diào)研、同區(qū)位同行業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃年限、物業(yè)費(fèi)、租金遞增、租金繳納方式、前期的優(yōu)惠政策等進(jìn)行收集分析。 2、業(yè)態(tài)定位：根據(jù)精準(zhǔn)業(yè)態(tài)定位組織引進(jìn)適合項目形象、品牌的商戶，并嚴(yán)格把控商家效果，始終保持項目的特色品質(zhì)。 3、客戶檔案：對所搜集的客戶資料細(xì)化整理和存檔的管理工作，每日填寫《天信商管客戶資源匯總表》，實(shí)時更新。 4、落定客戶：將招商工作流程中接待客戶、客戶跟進(jìn)、客戶認(rèn)定、合同簽訂的每一環(huán)節(jié)做到扎實(shí)、系統(tǒng)。 5、配合協(xié)作：協(xié)助商戶進(jìn)場；協(xié)調(diào)營運(yùn)、企劃、工程等相關(guān)部門工作；配合商鋪的施工和裝修。 6、優(yōu)化調(diào)整：對已入住商鋪優(yōu)化更新，不斷淘汰劣質(zhì)品牌及競爭力差、效益低的商戶，組織再招商。 7、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：定期組織相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)與討論，配合對于所需對標(biāo)項目的考察，不斷充實(shí)自身業(yè)務(wù)知識，努力提升業(yè)務(wù)水平。