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崗位勝任要求 1.具有5年以上獨(dú)立主持大型商業(yè)地產(chǎn)(購物中心)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立全盤統(tǒng)籌與管理公司項(xiàng)目的推進(jìn)、管理、控制；以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理符合公司既定目標(biāo)；能獨(dú)立組織制定項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程。 2.具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力及領(lǐng)導(dǎo)決策能力。 3.對(duì)商業(yè)管理具有獨(dú)特的思路與創(chuàng)新意識(shí)。 4.豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)構(gòu)建能力和專業(yè)體系的建設(shè)能力。 5.具有豐富的招商資源。 崗位職責(zé) 1.負(fù)責(zé)組織并審核項(xiàng)目商管公司招商營(yíng)運(yùn)條線工作年度、月度計(jì)劃的制定，并對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行過程和執(zhí)行結(jié)果全面負(fù)責(zé)。 2.負(fù)責(zé)按照商管總部各項(xiàng)規(guī)章制度和流程開展業(yè)務(wù)管理工作，保證制度流程在項(xiàng)目商管公司的宣貫、執(zhí)行，并對(duì)制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。 3.負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目商管公司業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助分管部門員工的工作，不斷強(qiáng)化和提高員工的素質(zhì)。 4.負(fù)責(zé)組織考核和考評(píng)項(xiàng)目商管公司各級(jí)員工績(jī)效，調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)公司員工的凝聚力。 5.負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，并監(jiān)督檢查各部門的完成情況，對(duì)指標(biāo)完成過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。 6.負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)市場(chǎng)的變化和竟?fàn)幍男枰岢鰬?yīng)對(duì)策略。 7.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè)。 8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目商管公司內(nèi)部各部門及商管總公司各中心部門、其他項(xiàng)目商管公司之間的工作。 9.負(fù)責(zé)招商、營(yíng)運(yùn)、企劃涉及政府單位的外聯(lián)工作。 10.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目總經(jīng)理和集團(tuán)交辦的其他工作任務(wù)。職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、通訊補(bǔ)助、房補(bǔ)、大牛帶隊(duì)、出差補(bǔ)貼、員工食堂 上班地址：-江蘇-徐州-鳳凰嗉小區(qū)